Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki hissesi yüzde 23 9 olarak gerçekleşti Kemer Travesti Bu sonuç artan konut maliyetlerine paralel olarak yükselen fiyatlara karşın önümüzdeki devirde konut kredi faizlerinde yaşanacak her bir puan düşüşün konut kesimine satış olarak yansıyacağını ortaya koydu Öte yandan yüksek Konya Travesti enflasyon periyodunda birikimlerini emtiaya ve en inançlı emtia olan gayrimenkul ile konuta yatırma eğiliminin konut satışlarını kuvvetli tuttuğunu söyleyebiliriz Hülasa vatandaşın parayı mala bağlama davranışını devam ettirdiğini görüyoruz
Birinci elde istanbul Travestileri yüzde 80 5 artış
Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı mayıs ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 80 5 artarak 32 bin 861 oldu Toplam konut satışları Anadolu Yakası Travestileri içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 26 8 olarak gerçekleşti Birinci el konut satışları Ocak Mayıs devrinde ise bir evvelki yılın birebir periyoduna nazaran yüzde 42 artışla 412 bin Ataşehir Travestileri 170 olarak gerçekleşti Birinci el konut satışlarının toplam konut satışlarının içindeki hissesi geçen aya nazaran yüzde 2 7 artış gösterdi Bu artışta da Konut Takviye Paketleri nin bilhassa Birinci Meskenim Konut Finansman Paketi nin büyük tesiri olduğunu düşünüyoruz Bu paketin önümüzdeki aylarda konut satışları üzerindeki tesirini artırmasını konuta erişemeyen 30 40 yaş ortası yüklü kitleyi konut alabilir hale getirirken konut üretimini de desteklemesini ümit ediyoruz Lakin arzın hala kısıtlı olması nedeniyle fiyatlar üzerindeki üst istikametli baskının devam edeceğini düşünüyoruz
Yabancıya satış arttı
Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs 2022 de bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 235 7 artarak 5 bin 962 oldu Bir evvelki yılın anı ayına nazaran rekor bir artış gösteren yabancıya satışın toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 4 9 oldu Mayıs ayına nazaran rekor olarak görülsede nisan ayına nazaran düşüş kelam konusu Türk vatandaşlığına müracaat kuralında alınacak gayrimenkul kıymetinin 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltilmesi de mayıs ayındaki yabancı satışında kıymetli bir etken Bu etkenin çıktılarını haziran ayında göreceğiz Yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 2 bin 451 konut satışı ile İstanbul aldı 1885 konut satışıyla bu alanda ikinciliği elde eden Antalya tıpkı vakitte 2013 yılından bu yana Türkiye genelinde en çok konut satılan 4 üncü vilayet oldu
