Adalet Bakanı Bekir Bozdağ üzerinde çalışılan kira düzenlemesiyle ölçü üzerinden değil oran üzerinden belirleme yapılacağını Maltepe Escort belirterek Son etaba gelindiğini söz etmek isterim Bu süreksiz bir düzenleme olacaktır altını çizeyim Kalıcı bir düzenleme değil süreksiz bir düzenleme yapacağız dedi
Konut sahibinin ve kiracının Ümraniye Escort hukukunu koruyarak kiralarda fahiş fiyatların önüne geçmek için bir formül arayışında olunduğunu lisana getiren Bozdağ bu hususta Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Adalet Hazine ve Maliye ile Ticaret bakanlıklarının ortak çalışma yaptığını hatırlattı
‘Oran üzerinden bir belirleme yapacağız’
Bakan Bozdağ Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığında kendisinin de yer aldığı toplantıda kimi başlıklar üzerinde durulduğuna dikkati çekerek şöyle devam etti
Kontrol düzeneği konusunda da çalışma yapıldığını aktaran Bozdağ ana çerçeve üzerinde istişarelerin yürütüldüğünü şu ana kadar da kıymetli aralar alındığını birtakım formüllerin ortaya konduğunu bildirdi
Borçlar Kanunu’nda bu bahiste yeteri kadar düzenlemenin bulunduğuna işaret eden Bozdağ mevcut mevzuattan da ilham alındığını lisana getirdi
Adalet Bakanı Bozdağ Oran üzerinden bir belirleme yapacağız Ölçü üzerinden değil Zira oran üzerinden bir belirlemenin makul olacağını düşünüyoruz Oran üzerinden yaptığımızda maliyet her ölçüye nazaran farklı biçimde oluşacaktır Son etaba gelindiğini tabir etmek isterim Bu süreksiz bir düzenleme olacaktır altını çizeyim Kalıcı bir düzenleme değil süreksiz bir düzenleme yapacağız Mühlet bittikten sonra da bu eski hale devam edeceğiz diye konuştu
‘Değişken bir oran mı olacak ‘
Bakan Bozdağ soru üzerine kira ihtilaflarını arabulucuya devretmeyi bu tarzla uyuşmazlıkları çözmeyi hedeflediklerini belirtti Bunun uyuşmazlıkların kısa müddette çözülmesini sağlayacağını kaydeden Bozdağ taraflar ortasındaki ihtilafın hasımlığa dönüşmesinin de bu yolla engelleneceğini tabir etti
Makulü herkesin kabul edebileceği tahlili aradıklarını vurgulayan Bozdağ Ev sahiplerinin talep sahibi olan kiracıların da hukukunu koruyan külfeti paylaştıran bir formülü ortaya koyacağız görüşünü paylaştı
Bekir Bozdağ kontrol sisteminin nasıl olacağı konusunda da çalışmaların sürdüğünü aktardı
Cezai yaptırım düşünülmüyor
Mukavele hürriyetinin korunması gerektiğini belirten Bozdağ açıklamalarını şöyle sürdürdü
Birinci kere kiraya vereceklerle ilgili düzenlemenin nasıl olacağının sorulması üzerine Bozdağ şunları kaydetti
Geçici olmak kaydıyla bir formül üzerinde çalışılıyor Avrupa’nın kimi ülkelerinde uygulanan formüller var Konutun maliyeti üzerinden emlak kıymeti üzerinden bir oranlamayla hesap yapan ülkeler var Vergi geliri üzerinden oranlamayla hesap yapan yerler var Bu bahiste dünyada çeşitli örnekler var Biz bu örnekleri inceliyoruz Bize yakın toplumumuzun kabul edebileceği gerçek olduğunu düşündüğümüz örneklerden istifade edebiliriz Hollanda’da ve diğer ülkelerde bu manada birtakım düzenlemeler var Mesken sahibinin hukukunu da kiracının hukukunu da koruyacak Böylesi bir vakitte fırsatçılık yaparak fahiş fiyatla hak etmediği kira bedeli almak isteyenin önüne geçilecek Yoksa hak ettiği kira bedelini herkes alacak Ülkedeki artan fiyatlar nedeniyle hak etmediği bir kirayı almaması sağlanacak Yoksa herkes konutunu dilediği üzere kiraya verecek Ona bir müdahale yok
‘Türkiye’deki durum süreksiz bir durum’
Bir çerçeve çizildiğini husus üzerinde çalışmaların devam ettiğini lisana getiren Bozdağ İlk kere kiraya vermede de devam eden kira kontratı içerisinde kira artırımında da aşikâr bir oranın konmasının yararlı olacağı değerlendirildi tabirini kullandı
Türkiye’deki durum süreksiz bir durum bizim yaptığımız da süreksiz bir düzenleme Yoksa kalıcı bir formda tarafların iradesine mukavele hürriyetine müdahale etmeyi düşünen düzenleme değil Kısa periyodik olacak o yüzden de kalıcı düzenleme olmayacak Borçlar Hukukumuzda bu hususta yeteri kadar hatta ziyadesiyle karar var O kararların sağlıklı işlemesi halinde zati sorun kelam konusu değil Olan şey bu kararlara karşın işleyen fazla kira talepleri Enflasyonun da TEFE’nin de TÜFE’nin de ortalamasının da hepsinin üstünde istenen bir şey var Olağan kurallarda her şey cereyan etmiş olsa bu türlü bir bahis gündeme de gelmezdi Şimdiye kadar gelmedi artık de gelmezdi Şu anda o denli gözüküyor ki enflasyonun da üstünde TEFE TÜFE ortalamasının da üstünde TÜFE’nin üstünde bir fiyatlandırma durumu var Bu onunla ilgili
Süreksiz bir durumun kelam konusu olduğuna değinen Bozdağ geçmişte enflasyonu indirdiklerini tekrar enflasyonun aşağıya çekileceğini lisana getirdi Bekir Bozdağ süreksiz dalgalanmalara karşı kalıcı düzenleme yapmanın yanlışsız olmadığını vurguladı
Konut sahibinin de kiracının da düşünülmesi gerektiğini kaydeden Bozdağ vatandaşlara kontrat yaparken tüm kararları tek tek okumalarını ve gerektiğinde de bir avukata istişareleri teklifinde bulundu
