Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu BDDK konut kredilerine ait yeni kararı gayrimenkul kesiminde uygun fiyatlı Ümraniye travesti konuta erişimi kolaylaştıracak BDDK birinci ve ikinci el konutlarda kredi bedellerini yine belirledi Buna nazaran 2 milyon TL’nin altındaki konutlar için ise yüzde 90’a kadar 2 ile 5 milyon TL Ümraniye travestileri ortası konutlarda ise yüzde 70’e kadar kredi kullanılabilecek Pahası 10 milyon TL üzeri olan konutlar için kredi imkanı olmayacak
YÜZDE 90’I KREDİDEN
UYGUN FİYATLI PROJELER ARTAR
Sektör temsilcilerine nazaran bu düzenleme birebir vakitte toplumsal konut üretimini artırmayı da hedefliyor İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizameddin Aşa Kararın 1 milyona kadar olan kısmı çok kıymetli Burada 2 maksat var birincisi 10 milyon ve üstü kredi kullanan kişi aslında varlıklıdır ve devlet bu bireye Kredi kullanmana gerek yok diyor İkincisi de inşaatçılara müteahhitlere lüks konut yerine toplumsal konuta yönelin diyor Tabi ki büyük oranda yalıtım ve izolasyona da teşvikin kararda tesiri var formunda konuştu Aşa ayrıyeten buna bağlı olarak konut fiyatlarının düşebileceğini ve bu kararın insanları toplumsal konuta yönlendirebileceğini belirtti
SEKTÖR OLUMLU KARŞILADI
Sosyal konutu teşvik edecek adım
İstanbul Ticaret Odası İTO Lideri Şekib Avdagiç BBDK nın konut kredilerinde son yaptığı düzenlemenin daha uygun fiyatlı ve toplumsal konut üretimini teşvik edeceğini lisana getirdi Avdagiç Yeni düzenleme inşaat firmalarını elbet bu kategoride daha fazla arza yönlendirecektir Fakat arsa maliyetlerini de unutmayalım Uygun kredi imkanlarının yanısıra arsa üretimini de bu mevzuda gündemimizin birinci sırasına koymalıyız Daima vurguladığımız üzere konutu etkileyen en değerli öge arsa maliyeti İlçe belediyeleri konut yeri üretmeli Belediyeler imar uygulamalarında daha süratli ve aktif olmalı Belediyelerin maliyet artırıcı yaklaşımları gündemden kaldırmaları lazım Ticari imarı olan parseller ticaret konuta dönüştürülmeli Kullanılmayan ticari alanlar konut olmalı tabirini kullandı
Erişilebilir fiyatlar için değerli bir adım
Sektöre olumlu yansıyacak
Agra Dönüşüm İdare Heyeti Lideri ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen kararın orta sınıfın konut alımına teşvik edeceğini söyledi Kredi faiz oranlarının da düşmesinin değerine dikkat çeken Şen Sektör için sürece olumlu yansıyacaktır 10 milyonun üstündeki konutları alacak kişi zati zengindir kredisiz de alabilir Orta sınıfın konut alabileceği bir sistem düşünülüyor ve olumlu karşılıyoruz diye konuştu
