Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın kabine toplantısı sonrası muştusunu verdiği konut kesimine ait 3 takviye paketiyle birinci konutunu alacak vatandaşların uygun maliyetli kredi imkanıyla konuta erişimlerinin artırılması Liralaşma Stratejisi’nin desteklenmesi tamamlanmamış inşaatların bitirilerek konut arzının artırılması ve takviye alan firmaların konut fiyatlarını sabit tutması amaçlanıyor
Bu çerçevede birinci ve tek konutunu alacak vatandaşlar fiyatı 2 milyon liraya kadar olan birinci el konutlar için 10 yıla kadar vadeli aylık yüzde 0 99 faizli konut kredisi kullanabilecek
İkinci paket kapsamında konut pahasının en az yüzde 50’si 1 Nisan’dan evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının DTH veyahut hurda altının Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’na karşıyaka escort TCMB satımıyla karşılanması kaidesiyle aylık yüzde 0 89 faizli konut kredisi sağlanacak Uygulama sıfır ve ikinci el konutlarda geçerli olacak
İnşaat dalına yönelik takviye çerçevesinde ise minimum yüzde 40’ı tamamlanmış ve yüzde 50’si satılmamış projelerin tamamlanması için 20 milyar lira kaynak aktarılacak 1 yıl boyunca konut satış fiyatlarını sabit tutmayı taahhüt eden şirketler bu takviyeden yararlanabilecek
Konutta arz meselesinin tahlili için birinci kıvılcım
İstanbul İnşaatçılar Derneği İNDER İdare Heyeti Lideri Nazmi Durbakayım AA muhabirine dayanak paketlerine ait yaptığı değerlendirmede Sektörümüzün meselelerinin tahlili için Cumhurbaşkanımızın açıkladığı paketin kapsamı konut almak isteyenlere fırsat sunarken konut arzının artmasında da birinci kıvılcım olacak dedi
Açıklanan alternatifli takviye paketleri sayesinde konut gereksinimi olanların faiz yükünün azaltılacağını maliyetlerden ötürü paha artışı yaşayan konut fiyatlarına erişiminin kolaylaşacağını lisana getiren Durbakayım birebir vakitte döviz ve altın üzere stabil yatırımların gerçek iktisada kazandırılması noktasında kıymetli bir atak olacağını vurguladı
Durbakayım birçok oyuncunun kaidelerden ötürü çekildiği bu periyotta alınan radikal kararlarla bölümün tekrar canlanacağını kaydederek Küçük ve orta ölçekli konut üreticilerinin ham husus fiyatları sabit olduğu sürece gereksinim duyulan konut arzına katkı sağlayabilmek için metrekare ünite fiyatlarını sabitlemeye her vakit hazır olduğunun altını çizmek isteriz diye konuştu
Bürokratik kanalların devreye girmesi ve finansman dayanağıyla ateşlenen alsancak escort kıvılcımın meşaleye dönüşeceğini aktaran Durbakayım takviyelerden bölüme uzun yıllarını vermiş lakin son devirdeki gelişmeler nedeniyle mali yapısı bozulmuş firmaların da faydalanabilmesi ismine gereken düzenlemelerin yapılması talebinde bulundu
Piyasa hareketlenecek bunun örneğini daha evvel gördük
Boss4 Gayrimenkul İdare Heyeti Lideri Abdülkadir Akkuş da maliyet artışlarından ve fiyatlardaki yükselişlerden bahsederek bu nedenlerle birçok projede satışların istenilen düzeye gelemediğini söyledi
Akkuş Açıklanan bu paketi iç piyasayı hareketlendirmek için alınan yerinde bir tedbir olarak kıymetlendiriyoruz Konut kredi faiz oranlarının ruhsal hudut olan yüzde 1’in altına düşürülmesi piyasaya hareket getirecektir İpotekli satışlarda üst istikametli hareket başlayacaktır Konut kredi faiz oranlarının yüzde 1 in altına indiği devirlerde bunun yararını gördük diye konuştu
Bahaş Holding Üst Yöneticisi CEO Abdüssamet Bahadır ise birinci kere konut alacak vatandaşlar için çok değerli ve avantajlı bir kampanya açıklandığını kaydederek bu dayanağın birinci el konut satışlarına tesirinin olumlu olacağını uzun vakittir bu türlü bir kampanyanın çıkmasını beklediklerini bildirdi
Bilhassa altın ve dövizini bozduranların yüzde 0 89 üzere düşük maliyetle kredi kullanabileceğini lisana getiren Bahadır kentsel dönüşüme yönelik takviyelerin sarsıntının beklendiği İstanbul için çok kıymetli olduğunu vurguladı
Piyasayı hareketlendirecektir
Coldwell Banker Türkiye Ülke Lideri Gökhan Taş ise konutun enflasyona karşı en inançlı liman olduğunu belirterek faiz oranları yüzde buca escort 1 5 düzeylerinde seyrederken dahi satış sayılarında düşüş görülmediğini anımsattı
Son 10 yılda konut sahipliği oranındaki düşüşlerden bahseden Taş Dolayısıyla daha evvel de vurguladığımız üzere birinci meskenini alana teşvik verilmeliydi Bu alanda atılan adım ve toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlanması piyasayı hareketlendirecek sözlerini kullandı
Konut fiyatlarının denetimsiz artışına fren tesiri yapacak
Özyurtlar Holding İdare Heyeti Lideri Tamer Özyurt da açıklanan yeni paketlerin koşulları uygun olan ve konut almak isteyen kısmı harekete geçireceğini kaydederek şu değerlendirmelerde bulundu
Yarım kalmış projelerin tamamlanması ismine çok önemli
Helmann Yapı İdare Konseyi Lideri Selman Özgün de takviyelerin dal için olumlu olduğunu belirterek bilhassa nakit yetersizliği nedeniyle yarıda kalmış projelerin tamamlanması noktasında değerli katkı sunacağını söyledi
Özgün Konut sahibi olabilmek için düşük oranlı kredilerin ne kadar değerli olduğunu hepimiz biliyoruz Verilecek takviyeyle arz artacak ve düşük oranlı kredilerle birinci defa konut almak isteyenlere dayanak sunulacak Böylelikle 250 civarındaki alt bölüm de canlanacak diye konuştu
Fırsatçılık yapılmamalı
Gamador İnşaat İdare Şurası Lideri Murat Karaarslan ise birinci konut alanlara özel faiz indirimi kampanyasına tüm projeleriyle katılacaklarını belirterek Satışları canlandırmak ve vatandaşın konuta erişimini sağlamak ismine 2 milyon cüzi sayılarla aşan fiyatlarda indirim yapılmalı tabirini kullandı
Emsal kampanyaların devam etmesi kesime olan inancın pekiştirilmesi ve gayrimenkul piyasasının tüm paydaşlarında inanç ortamı oluşturulması için el birliğiyle çalışılması gerektiğini anlatan Karaarslan Öte yandan bu paketler suistimal edilmemeli Bu tıp kampanyaların akabinde firmalarımız fiyat artışı yapmamalı davetinde bulundu
