HABERİN AYDINLIK YÜZÜ

Arama :

 
GÜNÜN HABERLERİ TAVSİYE ET SERİ İLANLAR FİRMA REHBERİ SİTENE EKLE ÜYELİK İLETİŞİM KÜNYE

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 Ziyaretçi Sayısı
Online :  8 kişi
Bugün :  4970 kişi
Toplam :  12386504 kişi
 Haber Arşivi
Nisan 2018
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930 
Son zamanlarda tartışmaların odağındaki eski cezaevi alanı kentsel dönüşüm hakkında yetkili ağızlardan son bilgiler
 Reklam
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YETKİLİ AĞIZDAN SON BİLGİLER
01 Aralık 2017 Cuma 15:54
Son zamanlarda tartışmaların odağındaki eski cezaevi alanı kentsel dönüşüm hakkında yetkili ağızlardan son bilgiler verildi.

2008 Yılında kapatılan Bayrampaşa cezaevinin yerinin ne olacağı yıllardır tartışıldı. Geçtiğimiz yıl karar verilerek temeli atılan İsmetpaşa bazlı “Üret – Aktar – Boşalt - Sürdür” sistemli ve Türkiye’de ilk uygulanan kentsel dönüşüm inşaatları hızla yükselirken tartışmalarda yoğunlaşmaya başladı. Gerek belediye meclisinde, gerekse vatandaşların sokaklarda konuştuğu, geçtiğimiz günlerde de İsmetpaşa İncirlik parkında yapılan halk toplantısında oluşan karamsarlıklar vatandaşı tedirgin etmeye devam ediyor.

Toplumda oldukça bilgi kirliliğinin dolaştığı kentsel dönüşümle ilgili gerçek bilginin yerinin uzlaşma ofisi olduğunu belirten yetkililer basın karşısına çıkarak, basın mensuplarına ilk ağızdan bilgi sunup, sorulara cevap verdi. 

Bayrampaşa Belediye Başkan Yardımcısı Abdulnaser Şimşek, İBB Kentsel Döşüm Müdürü Saniye Onurla birlikte ilgili proje sorumlularını da yanlarına alarak basına verdikleri bilgi ile vatandaşın kafasını karıştıran bilgi kirliliğinin aynı olmadığı ortaya çıktı.

Bayrampaşa Belediye Başkan Yardımcısı Abdulnaser Şimşek yaptığı açıklamada, bilginin kaynağından alınmasını istedi. Abdulnaser Şimşek, bu alanın Adalet bakanlığının olduğunu yapılan protokolle İBB’ye geçtiğini, buranın bir çok ihtiyaca cevap verebilecek yer olduğunu ama ihtiyaçlardan neyin acil olduğuna bakılarak karar verildiğini belirtti. İstanbul’un en büyük gerçeği deprem, yeşil alan, otopark ve güvenlik olduğunu belirten Şimşek; “Bu bağlamda sorunları düşündüğümüz zaman “Üret – Aktar – Boşalt - Sürdür” mantığıyla böyle bir proje İBB desteği Bayrampaşa Belediyesinin istişaresiyle uygun görüldü” dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM NEREYİ KAPSIYOR

Eski Cezaevi alanına uygulanan kentsel dönüşüm projesinin kapladığı alan İsmetpaşa Mahallesi Fulya sokağın Tuna caddesinden, oto yola kadar olan alanın cezaevi tarafındaki bölümü.

PROJE ALANI BİLGİLERİ

TRANSFER ALANI (İSMETPAŞA MAHALLESİ FULYA SOKAK MEVCUT YAPILI ALAN)

Proje Alanı; 80.000 M2

Yapı Adedi; 491 Yapı

Bağımsız Birim (Daire ve İşyeri) 2.225

Yapı Taban Oturum; 47.415 M2

İnşaat Alanı; 165.000 M2

Donatı Alanı; 0 (Yok)

 

PROJE  ALANI (ESKİ CEZAEVİ ALANI İNŞAAT)

Proje Alanı; 80.532 M2

Yapı Adedi; 24 Blok

Bağımsız Birim (Daire ve İşyeri) 2.405

Yapı Taban Oturum; 34.232 M2

İnşaat Alanı; 144.000 M2

Donatı Alanı; 46.300 M2

TRANSFER NASIL OLACAK?

Komşuluk ilişkileri kaybolmaması için transfer alanı 1.2.3. bölge olarak ayrıldı.

1.      Bölge; “Tuna Caddesinden Fulya sokak, Zafer sokak, Kenar cadde” arasını kapsıyor.

2.      Bölge; “Zafer sokak, Fulya sokak, Yamaç sokak, Kenar cadde” arasını kapsıyor.

3.      Bölge; “Yamaç sokak, Fulya sokak, Yalı sokak, Oto yol (Metro yolu) Kenar cadde” arasını kapsıyor.

Transferler her bölgenin karşı istikametine olacak.

DAİRE SEÇİMİ

Transfer her daireye bir puan veriliyor. Puana göre transfer alanının karşılığında 5 adete kadar yerine göre farklı seçenek sunuluyor. Yerin durumuna göre vatandaşın isteği göz önüne alınarak yeni proje alanından yer veriliyor.

Örnek 60 M2 yaklaşık 50 yıllık daire isterse 60 metre civarı daha geri alanda zemin katlarda yer alabilirken, orta alanlarda 50 metre civarına daha ön alanda en asgarisi 44 metreye düşüyor.

PUANLAMA SİSTEMİ

Herkesin aklına takılan puanlama sistemi ise daire üzerinden her iki tarafa da aynı olan 128 lira sistemi işlemektedir. Eksi ve artı 128 lira üzerinden hesaplanmaktadır.

METRAJ DÜŞÜM SİSTEMİ

Dairelerin metraj düşüm sistemi ise ortalama %18 olarak belirlenmiş. Azami %38 ve aşağı doğru puana göre değişiyor. Daire seçimine göre aynı daire için bir alandaki dairede %30 olan düşüm bir diğer alandaki daire seçiminize göre %5 olabiliyor.

DÜŞÜNME ZAMANI

Gelen iştirakçilere yerlerin seçimini gösterildikten sonra düşünme toleransı verilmektedir. Sözleşme örneği verilerek avukat veya bir bilene danışma fırsatı veriyor.

ERKEN SEÇİM ÖDÜLÜ

Erken seçim ödülü olarak verilen şey, öncelikle gidip kayıt yaptıranların seçeneklerden daha fazla yararlanmasıdır.

PARA ÖDEME

Düşük metrajlı dairelerde seçeceği daire tipinin metraj artırmak isterse %5 civarında bir metraj satın alabilir. Dairesi metraj olarak daire puanından fazla olursa da üste para ödeniyor. Her iki ödeme sistemi de, aynı puan sistemiyle yani alırken de, satarken de bir puan 128 lira ile  ödeme yapılıyor.

RANDEVU SİSTEMİ

20 Kasım 2017 itibariyle randevu alınmaya başlandı. Alınan randevular günlük 20şer kişilik gruplar halinde çağrılıyor, bilgi veriliyor, seçenekler önüne konuluyor isteyene ön sözleşme yapılıyor, düşünmek ve sormak isteyene zaman veriliyor.

 

 

 

 




Bu Haber Toplam 435 Defa Okunmuştur
Yorum Ekle Arkadaşına Gönder Yazdır Yukarı
 

BİNLERCE ROMAN BAYRAMPAŞA’DA BULUŞTU
BİNLERCE ROMAN BAYRAMPAŞA’DA BULUŞTU

Bilim ve Teknoloji Yarışmaları
Bilim ve Teknoloji Yarışmaları

SAĞLIKTA FARKINDALIK ŞÖLENİ
SAĞLIKTA FARKINDALIK ŞÖLENİ

Kültür-sanat etkinlikleri Bayrampaşa'sda başladı.
Kültür-sanat etkinlikleri Bayrampaşa'sda başladı.

BAYRAMPAŞA’DA ORHAN ÖLMEZ RÜZGÂRI ESTİ
BAYRAMPAŞA’DA ORHAN ÖLMEZ RÜZGÂRI ESTİ

BAYRAMPAŞA’DA BİR PARK DAHA YENİLENİYOR
BAYRAMPAŞA’DA BİR PARK DAHA YENİLENİYOR

ÖĞRENCİLERE ‘ÇEVRE BİLİNCİ’ EĞİTİMİ
ÖĞRENCİLERE ‘ÇEVRE BİLİNCİ’ EĞİTİMİ

BAYRAMPAŞA LALE BAHÇESİNE DÖNDÜ
BAYRAMPAŞA LALE BAHÇESİNE DÖNDÜ

ÇANAKKALE ZAFERİ VE ŞEHİTLERİ ANMA GÜNÜ
ÇANAKKALE ZAFERİ VE ŞEHİTLERİ ANMA GÜNÜ

“Akif’in Dilinden Çanakkale”
“Akif’in Dilinden Çanakkale”

 

   Tüm Yazarlar

 

 
 

 :: Ana Sayfa :: Günün Haberleri :: Arşiv :: İletişim

  Siteden yararlanırken gizlilik ilkelerini okumanızı tavsiye ederiz.
© 2000-2006 Tüm hakları saklıdır. İzinsiz ve kaynak gösterilemeden yayınlanamaz.
Haber Merkezi: 0212 613 98 30 - 0541 540 34 42  |  Faks: 0212 613 98 34  |  Destek: mchabergrubu@gmail.com
Sayfa Üretimi: 0.7939  | Teknik Destek: Cizginet
Haberler artık Outlook'ta