Kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan düzenleme kirıcılara nefes aldıracak Evvelki gün TBMM den geçen Zeytinburnu Escort düzenleme 7 milyon haneyi ve bu hanelerde yaşayan 27 milyon kişiyi ilgilendiriyor Tüketici dernekleri ve sivil toplum kuruluşları düzenleye dayanak verdi Düzenlemeye ait uzmanların görüşleri şöyle
CİDDİ MÜDAFAA SAĞLAYACAK
Avukat Zeytinburnu Escort Bayan İbrahim Güllü Tüketici Müracaat Merkezi Başkanı 1 Temmuz 2022 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere uygulanacak 1 yıl geçerli olacak bir uygulama Yüzde 25 lik bir üst hudut diyebiliriz Bu uygulama Escort Zeytinburnu yürürlüğe girmeden evvel yapılan kira kontratlarında bu sistem uygulanmayacak TÜFE nin o ayki oranı belirlenen üst hudut altındaysa mesela yüzde 15 20 üzere kira kontratındaki oran ona nazaran belirlenecek Düşünceyi giderebilmek açısından kiracılar için hoş bir uygulama Yaklaşık 7 milyon haneyi ve bu hanelerde yaşayan 27 milyon civarında kiracıyı kapsadığını düşünürsek kiracıları sevindirecek bir uygulama Yeni konut kiralayacaklar da bu düzenlemeye ek edilebilir Belediyedeki gayrimenkul rayiç pahasının vergiye dahil matrahı üzerinden üst hudut olarak belirlenecek yüzde 5 ini 6 sını yıllık kira bedeli olarak belirlenirse bu yeni kiralayacaklar için de önemli bir muhafaza sağlanmış olur
KAMU NİZAMI İÇİN GEREKLİ
Aydın Ağaoğlu Tüketici Konfederasyonu Başkanı Kira artışı TÜFE ye nazaran belirlenecek TÜFE diyelim ki kasımda yüzde 25 in altında çıktı Bu takdirde yüzde 25 uygulanmaz TÜFE yüzde 15 çıkarsa kira artışı yüzde 15 yüzde 20 çıkarsa yüzde 20 uygulanır Lakin şayet TÜFE yüzde 40 çıkarsa yüzde 25 ile sonlandırılır Mesken sahipleri kiraları belirlerken mülkiyet hakkına sığınıyor lakin mülkiyet hakkı kamu faydasına kullanılmaz Yalnızca kira ile ilgili bir sınırlama getirilmek isteniyor Bu da kamu tertibi açısından gerekli
Avukat Ali Güvenç Kiraz Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Bu ay mukaveleyi yenileyenler fırsattan yararlanamayacak Onlar için TÜFE 12 ay ortalaması olan yüzde 39 33 oranı geçerlidir Geriye dönük bir uygulama olmaz
Uzatılması kelam konusu değil
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ kira düzenlemesinin 1 Temmuz 2023’e kadar geçerli olacağını uzatılmasının kelam konusu olmadığını söyledi Bir televizyon kanalına katılan Bozdağ Türkiye’deki şu anki koşullar nedeniyle alınmış bir önlem düzenlemesi dedi Hükümetin bir yandan konut sahibinin öteki yandan dar gelirli kiracıların hukukunu korumak üzere iki istikrar ortasında bir tercih yapma durumunda kaldığını söz eden Bozdağ bu tercihi bir yılla sonlandırdıklarını kaydetti Bozdağ Bir yıl sonra eski sistem neyse ona dönülecektir Borçlar Kanunu’ndaki kararlar motamot cari olarak devam edecektir dedi
